第3ベルハイツ

  • 東京都板橋区志村一丁目

  • 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 4階建 / 12戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
1,580万円
35.5万円/㎡
相場
1,836万円
41.2万円/㎡
948
1,540
2,132
2,724
AI査定結果
推定相場価格
1,836万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,540万円〜2,132万円
34.6万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
第3ベルハイツ
1,580万円（35.5万円/㎡）/ 3階 / 44.55㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/011,580万円35.5万円3階 44.55㎡ 3DK南東
2025/08/271,450万円41.8万円2階 34.65㎡ 2DK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は33.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
第3ベルハイツ
板橋区志村一丁目
志村坂上駅2分 1,580万円35.5万円44.55㎡3DK3階 / 4階建 南東1979年12戸RC
2024/02/17高島平第2サンパワー
板橋区高島平九丁目
高島平駅7分 1,680万円40.3万円41.64㎡2DK2階 / 6階建 南1976年49戸RC
2026/02/15ヴィラ成増
板橋区成増五丁目
成増駅15分 1,298万円31.1万円41.76㎡2DK2階 / 4階建 東1977年12戸RC
2025/10/17ライオンズマンション西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 2,280万円42.9万円53.1㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東1984年36戸RC
2024/02/26成増ビューハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 1,880万円39.7万円47.31㎡2LDK1階 / 4階建 東1976年25戸RC
2024/07/09新高島平エコーハイツ
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅11分 1,380万円28.4万円48.6㎡3DK2階 / 4階建 南1980年15戸RC
2026/03/28サンライフ新高島平
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅11分 1,580万円38.2万円41.33㎡2DK5階 / 5階建 南1982年23戸RC
2025/02/09第2ベルハイツ
板橋区高島平五丁目
西高島平駅5分 1,398万円27.8万円50.22㎡2LDK3階 / 4階建 南1978年10戸RC
2024/02/06サンライフ高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅2分 1,550万円36.1万円42.97㎡1K2階 / 8階建 南1976年40戸RC
2026/02/24第1高島平マイコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 980万円27.9万円35.09㎡2DK5階 / 6階建 南1974年37戸RC
2025/06/21高島平第2ウィーンハイツ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅4分 1,180万円29.7万円39.75㎡3DK5階 / 5階建 南1977年15戸RC
2025/11/19第5高島平マイコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 1,290万円28.1万円45.9㎡2LDK3階 / 5階建 南1976年20戸RC
2023/09/19キャニオンマンション第10高島平
板橋区高島平七丁目
新高島平駅1分 1,880万円36.2万円52㎡1LDK1階 / 6階建 南1982年33戸RC
2026/02/10高島平第2ローヤルコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅3分 1,180万円33.5万円35.27㎡1LDK2階 / 6階建 南東1976年50戸RC
2024/03/11キャニオンマンション第5高島平
板橋区高島平三丁目
新高島平駅6分 1,380万円35.8万円38.57㎡1LDK2階 / 5階建 南東1977年18戸RC
2026/03/26高島平ローヤルコーポ
板橋区高島平七丁目
新高島平駅5分 1,198万円27.1万円44.16㎡3DK5階 / 6階建 南1974年29戸RC
2025/06/14三田高島平第2コーポ
板橋区高島平三丁目
新高島平駅8分 980万円28.1万円34.92㎡2DK4階 / 6階建 西1974年36戸RC
2026/02/01パークハイツ高島平
板橋区高島平八丁目
高島平駅7分 1,720万円35.0万円49.1㎡2LDK1階 / 5階建 南1976年20戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、板橋区では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は板橋区の平均と比較して22.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
板橋区
45.9万円/㎡
前年比-2.1%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名第3ベルハイツ
所在地東京都板橋区志村一丁目
交通都営三田線志村坂上駅徒歩2分
築年月1979年
階数4階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション